连云港市科技创业城科技研发区

一、项目名称
连云港市科技创业城科技研发区

二、项目背景及建设条件
科技创业城是服务全市创新驱动、转型升级的核心载体，集聚研发要素，招引高层次人才，孵化科技项目，推进科技与金融紧密结合，促进创新成果转化，打造“科创智谷，花果慧城”，建成江苏沿海最具吸引力的高科技研发孵化基地、高层次人才创业创新基地、高技术成果转化基地和国家东中西区域合作人才集聚基地。

三、项目规模及建设内容
在新海新区（G25长深高速苍梧出口南北两侧，占地面积530亩）规划建设连云港市科技创业城，总建筑面积约68万平方米，总投资55亿元。分五个功能区，其中科技研发区建设5栋研发办公楼，总建筑面积16.5万平方米，主要布局院校实验室、公共检测平台、科技创业服务中心、电子商务平台、信息消费研发平台。

四、总投资及效益预期
总投资8.3亿元。

五、项目合作方式及内容
合作方式为租赁。招引国内外高科技企业、知名高校院所、研发机构及人才团队入驻。重点是生物医药、新材料、新一代信息技术、节能环保、海洋产业、智慧创意等产业，大力引进企业技术中心、工程技术研究中心、重点实验室、博士后工作站等科技创新平台，招引高科技企业与创业创新团队，吸引高科技创新人才入城工作。

六、项目前期工作情况
目前一期3栋研发办公楼约10万平方米已正式投入使用，二期2栋研发办公楼主体已完工，预计2015年底投入使用。

七、项目方基本情况
连云港市科技创业城位于连云港市主城区，G25长深高速（宁连高速）连云港苍梧出口南北两侧，风景秀丽的花果山脚下，紧邻市行政中心，周边高等院校云集，区位优越，交通便捷，配套完善。科创城规划占地530亩，规划建筑面积78万平方米，总投资约55亿元。其功能定位为“六中心”，即科技产业集聚中心、科技成果研发转化中心、科技人才创业创新中心、科技成果普及展示中心、科技公共服务中心和科技对外合作交流中心。

八、项目配套政策
为了扶持入驻研发机构和企业，连云港市科技创业城将实施房租优惠政策。针对不同的入驻单位，根据其性质以及科技研发能力给予不同程度的房租减免。